התקשרו 072-236-4648

מיסוי הכנסות מנדל"ן

משרדנו מתמחה בתחום הכנסות מנדל”ן למשכירי דירות הן למגורים והן לתיירות. אנו יודעים לבחור את מסלול המיסוי המתאים לכל אחד, ולפעול במטרה להשיג את שיעור המס המינימלי. בנוסף, אנו מתמחים בפתיחת תיקים רטרואקטיבית, ודיווח על הכנסות משכר דירה לשנים עברו, כולל ייצוג מול רשויות המס. תחומי המומחיות שלנו הינם:

  • הכנסות משכר דירה למגורים, כולל ריבוי דירות
  • השכרת דירות לטווח קצר, הן לתושבי ישראל והן לתושבי חוץ
  • התמחות בפלטפורמות השכרת דירות כמו Airbnb ו-Booking
  • דיווח רטרואקטיבי וגילוי מרצון – טופס 5329
  • בחירת מסלול מיסוי אופטימלי

מיסוי הכנסות מנדל"ן

משרדנו מתמחה בתחום הכנסות מנדל”ן למשכירי דירות הן למגורים והן לתיירות. אנו יודעים לבחור את מסלול המיסוי המתאים לכל אחד, ולפעול במטרה להשיג את שיעור המס המינימלי. בנוסף, אנו מתמחים בפתיחת תיקים רטרואקטיבית, ודיווח על הכנסות משכר דירה לשנים עברו, כולל ייצוג מול רשויות המס. תחומי המומחיות שלנו הינם:

  • הכנסות משכר דירה למגורים, כולל ריבוי דירות
  • השכרת דירות לטווח קצר, הן לתושבי ישראל והן לתושבי חוץ
  • התמחות בפלטפורמות השכרת דירות כמו Airbnb ו-Booking
  • דיווח רטרואקטיבי וגילוי מרצון – טופס 5329
  • בחירת מסלול מיסוי אופטימלי 

על משרד רואה חשבון רותם ליבנה

על משרד רואה חשבון רותם ליבנה

משרדנו מתמחה בליווי עוסקים פטורים מתחילת דרכם, ומהווה עבורם בית חם וכתובת מקצועית להתייעצות ולשאלות שוטפות.
אנו מעודדים עוסקים פטורים להתנהל לבד ברמה השוטפת, ומעניקים להם את כל הכלים כדי לעשות זאת בצורה הטובה ביותר

משרדנו מתמחה בליווי בעלי נכסים, למגורים או לתיירות, ומהווה עבורם כתובת מקצועית להתייעצות ולשאלות שוטפות. אנו מבצעים תחשיב פרטני כדי להגיע לתוצאה אופטימלית לכל אחד, ובוחנים אותו מחדש מדי שנה

משרדנו מתמחה בליווי בעלי נכסים, למגורים או לתיירות, ומהווה עבורם כתובת מקצועית להתייעצות ולשאלות שוטפות. אנו מבצעים תחשיב פרטני כדי להגיע לתוצאה אופטימלית לכל אחד, ובוחנים אותו מחדש מדי שנה

משרדנו מספק לבעלי דירות השירותים הדרושים:

משרדנו מספק לבעלי דירות את כל השירותים הדרושים:

פתיחת תיקים ברשויות המס

פתיחת תיקים ברשויות המס

בחירת מסלול מיסוי

בחירת מסלול מיסוי

דיווח רטרואקטיבי

דיווח רטרואקטיבי

הגשת דו"ח שנתי

הגשת דו"ח שנתי

פתיחת תיקים ברשויות המס

פתיחת תיקים ברשויות המס

בחירת מסלול מיסוי

בחירת מסלול מיסוי

דיווח רטרואקטיבי

דיווח רטרואקטיבי

הגשת דו"ח שנתי

הגשת דו"ח שנתי

שאלות ותשובות - הכנסות מנדל"ן

מהי תקרת הפטור משכר דירה ל-2021?

תקרת הפטור ממס על הכנסות מהשכרת דירה למגורים בשנת 2021 עומדת על סכום של 5,070 ₪ לחודש

האם צריך לדווח על הכנסה משכירות?

מתחת לתקרת הפטור אין צורך לדווח, ומעל תקרת הפטור חובה להגיש דיווח – דו”ח שנתי או מסלול מופחת של 10%

איזה הוצאות ניתן לדרוש בהשכרת דירה במסלול הפטור?

לא ניתן לדרוש הוצאות על הכנסה פטורה ממס. במידה ויש חלק החייב במס, ניתן יהיה לדרוש את ההוצאות השוטפות הבאות: תיקונים שוטפים, אחזקה, שכ”ט עו”ד (בגין עריכת החוזה) וכן פחת בשיעור 2% על רכיב המבנה בלבד ללא הקרקע. ההוצאות יותרו באופן יחסי

מהו טופס 5329?

טופס 5329 הוא דו”ח פרטים אישיים הצהרה על מקורות הכנסה. כחלק ממהלך רחב של העמקת הגבייה, החלו אזרחים, רובם בעלי יותר משתי דירות למגורים, לקבל דרישה מרשות המיסים למלא טופס 5329. בבסיס הדרישה הצהרה על ההכנסות של האדם מכל מקור שהוא. במסגרת הקלות שפרסמה רשות המיסים ישנה אפשרות להסדיר את תשלום המס לשנים הקודמות, ולהתחיל לדווח ולשלם מס מדי שנה. הקלה זו רלוונטית רק למי שנעתר לדרישת מס הכנסה.

שאלות ותשובות - הכנסות מנדל"ן​

כל המאמרים

צרו איתנו קשר

האתר נבנה ע"י אוקיי דיגיטל בנייה וקידום אתרים
לוגו רותם ליבנה רואה חשבון
לוגו רותם ליבנה רואה חשבון

חדש: קורס דיגיטלי לעוסקים פטורים שיכול לחסוך לכם אלפי שקלים!

למדו איך להתנהל לבד ולממש את כל זכויותיכם. בונוסים והטבות מיוחדות לרוכשים